8月29号下午，一群特殊的“看房人”汇聚赛格ECO负一楼，共同登上“一站式移动售楼车”——这辆售楼车集合了裸眼3D数字影厅、VR体验中心、超大屏幕多点触摸系统，并结合传统的沙盘，以全新的体验式技术，实现坐着就可以看多套样板房——而当天的“看房人”则是国内近50家各级地产开发商及中介机构主要负责人。
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而首次发布这款“一站式移动售楼车”的深圳市优家房车产业有限公司，是一家由深圳市侠客行房车俱乐部联合多名地产界资深人员及房车届资深元老共同发起的新型科技应用企业，其执行董事长蒋旭向记者表示：“地产行业发展至今已有几十个年头，长期以来，令各大开发商、中介商始终头痛的是如何把楼盘以最快的速度卖给客户，实现利益最大化，但是通过现有的无脑打电话、站街守株待兔、高额广告投入、花巨资打造售楼处等等手段获取客户信息和邀约客户到店以已成难题，在此前提下，深圳市优家房车产业有限公司的抓住了这一痛点，经过多方认证和市场调查后，在业界首次推出‘一站式移动售楼车”。
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记者在现场看到，该售楼车内功能分区清晰，从迎宾等待开始，进入数字影厅就可以全程观看各类楼盘和样板房，在VR体验中心则进入了更真实的场景体验，沙盘区和触摸屏则可以进一步了解项目的数据，分析更适合自己的户型。车内还设置了VIP室，选到满意房子的客户当场就可以签定购买意向书。可谓一个体验真奇的售楼小世界。
据了解，优家一站式移动售楼车是基于大数据平台，整合了在线服务与监控系统，创造性地将传统销售手段结合数字化体验式看房功能迷你化后装入一辆车中，客户可通过售楼车编成一张看得见的销售网。
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对于房产业，这是一条地产营销的新通路：它不但让售楼中心装上轮子，让销售人员可以主动出击，而不是被动等待，主动选择战场、选择对象，实现主动式销售；又让开发商用更低的成本实现更大的效益。
蒋旭说：“移动销售和相对低廉的实现成本，也让地区密集覆盖成为可能，短期内在单一销售目的区域内铺开十几个甚至几十个营销中心。”
相关链接：优家房车新特点
五大痛点痛点一：巨资造营销中心，但是投入产出比并不划算。痛点二：无脑打骚扰电话，造成负面影响，可能起反作用。痛点三：站街边守株待兔，靠吃地段，一些地段效率奇低。痛点四：跨区域销售很难，房地产无法体验，几张图和纸根本无法打动客户。痛点五：广告成本无控制，没办法直接对广告效果进行评估。
四个能力：主动式营销：房子是死的，车是活的，无论是预约还是路边偶遇，都可以让产品营销范围扩大很多倍。体验式看房：解决几张纸无法体验到的现场感，通过声、光、电科技让客户无法到达现场也能体验大部分产品优势。密集式覆盖：成本便宜，一份钱掰开来用，无论租售。都可以在极短时间内进行区域密集式覆盖，效率奇高。云数据监控：每一个终端的现场状态，接待人数，客户反应，预约情况，销售状况都可以同时时时监控，方便领导统一管理。
三项科技 ：1、在vr虚拟现实技术中，借助全包式头显系统、封闭式立体声以及虚拟遥控器等设备，可以让受众轻易进入一个精彩纷呈的虚拟的真实世界，这种体验感和代入感，目前没有任何其他技术能够媲美。 2、数字沙盘影院+裸眼3d体验，利用双投影融合系统，在封闭式影院环境下，同时感受美轮美奂的项目展示；清晰到位的地段说明；以及震撼的视听效果，部分画面可以裸眼看到全息图像一样的三维效果。 3、画幅达到55寸的超大多点触摸系统，借助销售人员的参谋和沟通，方便快捷的详细了解项目中各种信息，从政策到区位；从规划到户型；从园林到物管；从价格到优惠，应有尽有。
两个核心：核心一：随时移动，那里人多我去哪，哪里有需求我去哪。核心二：替换内容，硬件是一套，内容随时换，换一下又卖其他项目，卖多少项目都可以。
一条流程：（5分钟看房成交）门前等待区迎宾——vr体验区第一感——影音室观看洗脑——模型区域了解情况——触摸屏详细了解产品——vip室预约或成交。
